Estimation théorique
Rue du Village,27340 Criquebeuf sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Village,27340-Criquebeuf sur Seine indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.232€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.232€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criquebeuf-sur-Seine (27188), comprenant 1484 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.232€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.232€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criquebeuf-sur-Seine (27188), comprenant 1484 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 585 | RUE DU VILLAGE | 5 | 86 | 274 | 150000€ | 1744€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DES CANADIENS | 4 | 134 | 408 | 190000€ | 1418€ |
2022-09-22 | 542 | RUE DU VILLAGE | 4 | 144 | 806 | 317600€ | 2206€ |
2019-09-18 | 15 | RUE DU PONT DES ALLIES | 4 | 95 | 152 | 211000€ | 2221€ |
2022-09-15 | 153 | RUE DES CANADIENS | 4 | 113 | 530 | 150000€ | 1327€ |
2020-10-01 | 171 | RUE DES CANADIENS | 4 | 60 | 520 | 155000€ | 2583€ |
2021-10-15 | 897 | RUE DU VILLAGE | 4 | 73 | 488 | 175300€ | 2401€ |
2019-08-01 | 50 | RLE DU CORDONNIER | 4 | 110 | 410 | 192000€ | 1745€ |
2022-11-19 | 909 | RUE DU VILLAGE | 5 | 115 | 646 | 178000€ | 1548€ |
2020-09-25 | 309 | CHE DES FORRIERES | 5 | 147 | 968 | 241000€ | 1639€ |
2020-10-28 | 332 | RUE DU VILLAGE | 4 | 71 | 150 | 150000€ | 2113€ |
2023-02-24 | 1 | LE CHAMP D ASILE | 5 | 135 | 580 | 288000€ | 2133€ |
2021-07-29 | 5 | LE CHAMP D ASILE | 2 | 48 | 248 | 127000€ | 2646€ |
2020-10-06 | 54 | RLE DES LILAS | 3 | 78 | 330 | 215600€ | 2764€ |
2020-06-27 | 65 | RLE CONSTANT REMY | 4 | 97 | 274 | 207000€ | 2134€ |
2019-06-14 | 209 | RUE DU VILLAGE | 3 | 70 | 380 | 127000€ | 1814€ |
2021-08-19 | 2 | RLE CONSTANT REMY | 5 | 130 | 244 | 228060€ | 1754€ |
2019-07-23 | 67 | RLE DES VANNIERS | 3 | 86 | 33 | 79650€ | 926€ |
2020-01-13 | 1118 | RUE DU VILLAGE | 5 | 145 | 440 | 100000€ | 690€ |
2022-06-08 | 160 | RUE DE LA COOPERATIVE | 5 | 180 | 885 | 354420€ | 1969€ |
2019-07-16 | 347 | CHE DES MARAICHERS | 5 | 132 | 700 | 242750€ | 1839€ |
2023-03-09 | 160 | RUE DE LA COOPERATIVE | 4 | 88 | 476 | 112500€ | 1278€ |
2021-01-13 | 1136 | RUE DU VILLAGE | 3 | 110 | 1215 | 331790€ | 3016€ |
2019-06-04 | 8 | RLE DES CYGNES | 4 | 100 | 30 | 142000€ | 1420€ |
2020-06-13 | 34 | RLE DES CYGNES | 3 | 91 | 207 | 107000€ | 1176€ |
2019-09-21 | 42 | RLE DES CYGNES | 2 | 32 | 82 | 75000€ | 2344€ |
2020-09-19 | 1236 | RUE DU VILLAGE | 3 | 80 | 183 | 93000€ | 1163€ |
2021-05-31 | 5 | CHE DES FORRIERES | 5 | 167 | 926 | 350000€ | 2096€ |
2019-07-05 | 532 | CHE DES MARAICHERS | 4 | 123 | 1001 | 98000€ | 797€ |
2021-06-23 | 1290 | RUE DU VILLAGE | 3 | 60 | 728 | 170000€ | 2833€ |
2022-06-18 | 1307 | RUE DU VILLAGE | 3 | 104 | 862 | 155000€ | 1490€ |
2021-12-23 | 35 | RLE DU PORT AU GUE | 3 | 76 | 404 | 175000€ | 2303€ |
2021-05-05 | 22 | CHE DU VAL RICHARD | 6 | 175 | 500 | 508000€ | 2903€ |
2019-07-19 | 16 | CHEM DU MARTINET | 4 | 80 | 355 | 60000€ | 750€ |
2022-09-06 | 147 | CHE DU VAL RICHARD | 3 | 88 | 673 | 140000€ | 1591€ |
2019-05-29 | 156 | CHE DU VAL RICHARD | 4 | 92 | 610 | 176450€ | 1918€ |
2023-03-07 | 228 | CHE DU VAL RICHARD | 2 | 72 | 1032 | 200000€ | 2778€ |
2020-08-07 | 45 | RLE DES NENUPHARS | 6 | 180 | 30 | 205000€ | 1139€ |
2021-10-12 | 378 | RUE DU VAUCHEL | 2 | 25 | 483 | 53000€ | 2120€ |
2020-01-17 | 402 | RUE DU VAUCHEL | 2 | 30 | 419 | 88000€ | 2933€ |
2022-11-04 | 402 | RUE DU VAUCHEL | 2 | 30 | 419 | 120000€ | 4000€ |
2021-07-09 | 523 | RUE DU VAUCHEL | 4 | 71 | 737 | 115000€ | 1620€ |
2023-02-27 | 537 | RUE DU VAUCHEL | 4 | 75 | 927 | 163500€ | 2180€ |
2022-12-09 | 468 | CHE DU MESNILLET | 4 | 165 | 1000 | 400000€ | 2424€ |
2020-08-08 | 510 | CHE DU MESNILLET | 5 | 222 | 354 | 374900€ | 1689€ |
2021-06-23 | 605 | RUE DU VAUCHEL | 5 | 88 | 500 | 225000€ | 2557€ |
2022-11-15 | 637 | RUE DU VAUCHEL | 3 | 87 | 640 | 134500€ | 1546€ |
2020-05-27 | 567 | CHE DU MESNILLET | 6 | 211 | 469 | 299000€ | 1417€ |
2022-02-01 | 602 | CHE DU MESNILLET | 5 | 110 | 500 | 256000€ | 2327€ |
2022-07-01 | 52 | RUE DE QUATRE AGES | 5 | 109 | 440 | 296000€ | 2716€ |
2022-03-03 | 70 | RUE DE QUATRE AGES | 3 | 87 | 394 | 132000€ | 1517€ |
2021-08-06 | 91 | RUE DE QUATRE AGES | 4 | 76 | 186 | 198700€ | 2614€ |
2022-07-19 | 5002 | CHE DU MESNILLET | 6 | 192 | 644 | 368000€ | 1917€ |
2021-06-15 | 164 | RUE DE QUATRE AGES | 3 | 76 | 293 | 130000€ | 1711€ |
2019-12-20 | 45 | RUE DU ROND DE L EURE | 4 | 83 | 500 | 180000€ | 2169€ |
2021-09-06 | 204 | RUE DE QUATRE AGES | 2 | 120 | 378 | 228000€ | 1900€ |
2023-02-10 | 208 | RUE DU ROND DE L EURE | 5 | 113 | 1000 | 317000€ | 2805€ |
2020-09-04 | 9700 | RUE DU ROND DE L EURE | 3 | 63 | 1000 | 163740€ | 2599€ |
2019-09-14 | 37 | RLE ROMAINE | 2 | 82 | 152 | 86500€ | 1055€ |
2021-07-21 | 37 | RLE ROMAINE | 3 | 101 | 152 | 170500€ | 1688€ |
2020-11-06 | 38 | RLE ROMAINE | 2 | 62 | 603 | 50695.6€ | 818€ |
2021-03-25 | 339 | RUE DE QUATRE AGES | 6 | 174 | 328 | 262000€ | 1506€ |
2019-09-26 | 475 | RUE DE QUATRE AGES | 5 | 120 | 755 | 210000€ | 1750€ |
2020-12-30 | 547 | RUE DE QUATRE AGES | 6 | 110 | 500 | 218000€ | 1982€ |
2021-06-12 | 280 | PLAINE BON PORT | 7 | 131 | 1025 | 185000€ | 1412€ |
2023-06-22 | 1 | PLAINE BON PORT | 2 | 24 | 24 | 22500€ | 938€ |
2021-12-28 | 114 | BUISSON COLLOQUIN | 4 | 67 | 631 | 80000€ | 1194€ |
2020-09-26 | 10 | RUE DE L EURE | 4 | 83 | 674 | 110000€ | 1325€ |
2022-07-21 | 25 | RUE DE L EURE | 4 | 90 | 1036 | 250000€ | 2778€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DU BARRAGE | 4 | 82 | 2433 | 268000€ | 3268€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 95 | 624 | 177400€ | 1867€ |
2021-02-18 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 98 | 250 | 138800€ | 1416€ |
2021-10-29 | 6 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 6 | 128 | 516 | 232000€ | 1813€ |
2020-12-15 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 109 | 823 | 203350€ | 1866€ |
2023-06-16 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 109 | 823 | 244400€ | 2242€ |
2022-07-28 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 128 | 670 | 240000€ | 1875€ |
2021-05-06 | 28 | RUE JOSEPH GAY - LUSSAC | 4 | 93 | 842 | 228000€ | 2452€ |
2022-05-17 | 62 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 95 | 508 | 234800€ | 2472€ |
2022-12-09 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 115 | 835 | 269650€ | 2345€ |
2023-06-10 | 4 | LOT ST AIGNAN | 6 | 144 | 570 | 237900€ | 1652€ |
2023-02-07 | 68 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 119 | 522 | 230900€ | 1940€ |
2021-08-12 | 4 | RES DE LA ROSELIERE | 5 | 109 | 919 | 238700€ | 2190€ |
2020-01-31 | 46 | RUE JOSEPH GAY - LUSSAC | 4 | 111 | 495 | 130000€ | 1171€ |
2020-07-31 | 46 | RUE JOSEPH GAY - LUSSAC | 4 | 111 | 495 | 174000€ | 1568€ |
2019-07-09 | 76 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 99 | 618 | 232300€ | 2346€ |
2020-05-28 | 44 | RUE JOSEPH GAY - LUSSAC | 5 | 118 | 504 | 203000€ | 1720€ |
2022-07-01 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 97 | 609 | 269900€ | 2782€ |
2019-05-13 | 1 | RUE DE ST PIERRE | 4 | 78 | 585 | 172000€ | 2205€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DE ST PIERRE | 4 | 78 | 585 | 183000€ | 2346€ |
2021-01-09 | 84 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 97 | 598 | 274550€ | 2830€ |
2020-05-11 | 21 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 75 | 497 | 158000€ | 2107€ |
2023-02-21 | 375 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 109 | 870 | 290000€ | 2661€ |
2020-02-04 | 18 | RES SAINT NICOLAS | 55 | 83 | 729 | 253000€ | 3048€ |
2020-12-16 | 18 | RES SAINT NICOLAS | 55 | 83 | 729 | 263000€ | 3169€ |
2020-01-23 | 100 | CHE DU BECQUET | 4 | 75 | 0 | 185000€ | 2467€ |
2019-05-13 | 100 | CHE DU BECQUET | 5 | 90 | 0 | 183000€ | 2033€ |
2021-01-29 | 101 | CHE DU BECQUET | 5 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-11 | 101 | CHE DU BECQUET | 5 | 90 | 0 | 197000€ | 2189€ |
2023-03-03 | 16 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 91 | 549 | 208000€ | 2286€ |
2020-09-12 | 11 | RES SAINT NICOLAS | 5 | 93 | 600 | 50000€ | 538€ |
2022-07-06 | 333 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 159 | 880 | 350000€ | 2201€ |
2022-05-31 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 102 | 609 | 255250€ | 2502€ |
2021-05-19 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 7 | 129 | 595 | 270100€ | 2094€ |
2023-01-11 | 70 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 120 | 492 | 260000€ | 2167€ |
2020-10-16 | 426 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 115 | 848 | 288500€ | 2509€ |
2020-07-27 | 12 | RUE DE ST PIERRE | 4 | 81 | 654 | 118000€ | 1457€ |
2019-11-29 | 12 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 105 | 775 | 285000€ | 2714€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 63 | 787 | 179200€ | 2844€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DE ST PIERRE | 4 | 65 | 509 | 155000€ | 2385€ |
2023-06-17 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 110 | 646 | 180000€ | 1636€ |
2020-03-09 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 112 | 513 | 226000€ | 2018€ |
2020-04-18 | 34 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 103 | 540 | 211000€ | 2049€ |
2020-12-03 | 16 | RUE DE ST PIERRE | 7 | 140 | 715 | 234000€ | 1671€ |
2020-05-28 | 44 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 677 | 200000€ | 2353€ |
2019-12-19 | 18 | RUE DE ST PIERRE | 4 | 107 | 827 | 155000€ | 1449€ |
2021-12-14 | 31 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 73 | 815 | 219000€ | 3000€ |
2019-09-10 | 633 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 96 | 318 | 235000€ | 2448€ |
2020-12-15 | 237 | RUE DES BLEUETS | 4 | 85 | 751 | 252000€ | 2965€ |
2021-03-10 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 70 | 597 | 205000€ | 2929€ |
2021-08-25 | 29 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 243 | 500 | 325000€ | 1337€ |
2019-07-03 | 12 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 180 | 824 | 335000€ | 1861€ |
2021-04-15 | 127 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 146 | 500 | 320000€ | 2192€ |
2020-09-02 | 16 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 80 | 608 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-05 | 138 | RUE DES BLEUETS | 5 | 101 | 840 | 255200€ | 2527€ |
2021-10-08 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 78 | 360 | 130000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 5 | IMP BON AIR | 4 | 76 | 345 | 187000€ | 2461€ |
2022-12-15 | 30 | RUE COSTES ET BELLONTE | 6 | 101 | 475 | 220000€ | 2178€ |
2023-03-08 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 97 | 403 | 195000€ | 2010€ |
2021-05-05 | 16 | CHE DU BECQUET | 4 | 89 | 690 | 177000€ | 1989€ |
2022-05-23 | 256 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 90 | 943 | 269700€ | 2997€ |
2023-04-04 | 9 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 98 | 525 | 220000€ | 2245€ |
2020-07-06 | 6 | RUE BON AIR | 5 | 100 | 500 | 217000€ | 2170€ |
2022-04-21 | 8 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 89 | 535 | 196000€ | 2202€ |
2021-02-17 | 12 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 6 | 152 | 645 | 251000€ | 1651€ |
2020-09-18 | 9 | CHE DU BECQUET | 3 | 73 | 490 | 155600€ | 2132€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DE LA TOURELLE | 5 | 88 | 559 | 166000€ | 1886€ |
2021-02-10 | 10 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 78 | 547 | 253100€ | 3245€ |
2019-09-07 | 7 | RUE DE PORRENTRUY | 4 | 105 | 736 | 88500€ | 843€ |
2021-03-10 | 42 | RUE COSTES ET BELLONTE | 3 | 61 | 655 | 150000€ | 2459€ |
2019-11-28 | 35 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 84 | 700 | 83000€ | 988€ |
2019-12-21 | 7 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 3 | 65 | 583 | 130000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 5 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 100 | 588 | 266000€ | 2660€ |
2022-12-29 | 3 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 6 | 120 | 593 | 250000€ | 2083€ |
2021-08-05 | 46 | RUE COSTES ET BELLONTE | 4 | 76 | 683 | 231650€ | 3048€ |
2021-06-23 | 8 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 119 | 563 | 230000€ | 1933€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DES LUPINS | 3 | 53 | 513 | 89500€ | 1689€ |
2020-07-24 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 161 | 836 | 260000€ | 1615€ |
2019-12-17 | 48 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 73 | 599 | 177000€ | 2425€ |
2020-06-01 | 11 | RUE DES LUPINS | 4 | 65 | 422 | 152000€ | 2338€ |